Elektrische keuring

Beschrijving

De elektrische keuring is een rapport dat de toestand en conformiteit van de elektrische installatie(s) in uw woning documenteert. Deze keuring moet worden uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme volgens de normen van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Meer info: Wanneer is een elektrische keuring verplicht? Indien u van plan bent uw woning te verkopen, moet u verplicht een elektrische keuring voorleggen aan de koper. Het keuringsverslag moet uiterlijk bij het verlijden van de notariële akte aan de koper worden overhandigd. Elektrische installaties die na 1 oktober 1981 zijn geplaatst, hebben doorgaans al een keuringsverslag. Als u dit verslag als verkoper niet meer kunt vinden, als er sindsdien belangrijke wijzigingen zijn aangebracht aan de installatie, of als het verslag ouder is dan 25 jaar, moet er een nieuwe keuring van de installatie plaatsvinden. Elektrische installaties die ouder zijn dan 1 oktober 1981 moeten in elk geval worden gekeurd bij verkoop. Wat als mijn elektrische installatie wordt afgekeurd? Vaak constateert het keuringsorganisme bij de keuring van uw elektrische installatie enkele overtredingen of gebreken. Dit betekent niet dat de verkoop van de woning niet kan doorgaan: de verkoper moet alleen een keuringsverslag aan de koper overhandigen. Deze verplichting houdt niet in dat de elektrische installatie volledig conform moet zijn verklaard vóór de verkoop: de koper moet alleen tijdig worden geïnformeerd over de staat van de installatie. Als blijkt dat de installatie niet in orde is, heeft de koper 18 maanden (voor installaties in gebruik vóór 01.10.1981) na het verlijden van de notariële akte of 12 maanden (voor installaties in gebruik na 01.10.1981) na de keuringsdatum om de installatie opnieuw conform te laten maken. De koper moet binnen deze termijn een herkeuring laten uitvoeren waaruit blijkt dat de elektrische installatie volledig is goedgekeurd. De informatie op deze pagina is algemeen van aard en kan niet worden beschouwd als volledig professioneel juridisch advies dat is afgestemd op specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden.