Ik wil zelf mijn woning verkopen maar hoe geef ik een goede rondleiding?

Bij de verkoop van een woning horen natuurlijk ook rondleidingen in en rondom de

woning.

Wij geven je hieronder 3 tips die je kunnen helpen bij de huisbezoeken.

1. Voorbereiding

Het is belangrijk de woning goed voor te bereiden op een huisbezoek.

De woning moet schoon en opgeruimd zijn.

Zo krijgen de geĆÆnteresseerden een beter beeld over hoe groot de ruimtes zijn.

Zorg dat er een huiselijke sfeer hangt door bijvoorbeeld te zorgen voor wat

achtergrondmuziek en geurkaarsen.

Vergeet ook niet om de woning goed te verluchten.

2. Oefen een huisbezoek

Om je zo goed mogelijk voor te bereiden op een huisbezoek, is het een goed idee

om op voorhand al eens te oefenen met een vriend of familielid.

Hoe jij naar je woning kijkt is nooit hetzelfde als hoe een buitenstaander jouw woning

ziet.

Laat je vriend of familielid de woning bezichtigen en laat hen vragen stellen die echte

kandidaat-kopers ook kunnen stellen. Luister naar de feedback!

3. Inplannen op 1 dag

Is het je gelukt om met je woning de interesse van meerdere kandidaat-kopers te

wekken?

Probeer de bezoeken dan op dezelfde dag in te plannen. Voorzie een half uur tussen

ieder bezoek. Een half uur is, afhankelijk van de grootte van de woning, ruim

genoeg. Het is ook helemaal niet erg mochten kandidaat-kopers elkaar kruisen.

Zo weten ze dat er nog mensen interesse in de woning hebben en zijn ze sneller

geneigd een goed bod uit te brengen.

Is de woonst gelegen aan een drukke straat? Informeer dan de kandidaat-koper over

parkeergelegenheid in de buurt van de woonst.

Zo zorg je ervoor dat ze niet gefrustreerd zijn voordat ze de woning gaan

bezichtigen.

šŸ’” TIPšŸ’”

Het is verplicht de kandidaat-koper juist te informeren over de gebreken van de

woning, maar probeer hier altijd een positieve eigenschap van de woning aan toe te

voegen.

Probeer ook zeker de voordelen aan de woonst te benadrukken.

Bijvoorbeeld: De tuin is aan de kleine kant, maar wel goed afgeschermd van de

buren.