Als je hebt besloten dat je zelf je woning gaat verkopen, is het belangrijk om te beginnen met de juiste prijs te vragen.
Door een correct prijskaartje op je huis te plakken, verloopt de verkoop vlotter én krijg je meer bezichtigingen, waardoor de kans dat de uiteindelijke koper langskomt, groter is.
Veel huiseigenaars bepalen de waarde van hun woning door de prijs te berekenen waaraan ze de woning hebben aangekocht of gebouwd + de kosten van de renovaties die ze eraan hebben aangebracht. Deze eindwaarde kan echter niet conform zijn met de marktwaarde. Andere factoren die de waarde positief of negatief beïnvloeden:
- Waar is de woonst gelegen
- Wat is het bouwjaar van de woning
- Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte
- Open Bebouwing/gesloten bebouwing/ halfopen bebouwing
- Staat van het pand
- Wat voor grondstoffen zijn gebruikt (tegels,marmer,hout)
- Onderhoud
Maar ook eventuele extra’s zoals: zwembad, tuin, zonnepanelen, een warmteboiler of andere kunnen voor een serieuze meerwaarde van je woning zorgen.
Ik heb geen idee wat de waarde van mijn woning is, wat nu?
Als je totaal geen idee hebt wat de waarde van je woning is, gaan wij jou een handje helpen ! We hebben voor jou een tool ontwikkeld.
Op onze website kun je gratis een online waardebepaling aanvragen:
Vul zoveel mogelijk gegevens in over je woning en ontvang direct een eerste indicatie van de prijs.
Vervolgens krijg je per mail nog een verslag toegestuurd. Als je deze stappen hebt gevolgd heb je een richtprijs.
Bekijk zeker onze andere blog posts voor meer tips & tricks hoe je zelf je woning verkoopt!